一、 目前造價(jià)管理的局限
據(jù)統(tǒng)計(jì),建筑業(yè)有多大2/3的建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工決算時(shí)超過(guò)預(yù)算;造成預(yù)算超支的原因很多,其中造價(jià)工程師因缺乏充分的時(shí)間來(lái)精確計(jì)算工程量和了解造價(jià)信息而導(dǎo)致成本計(jì)算不準(zhǔn)確,是造成超支的重要原因;造價(jià)工程師在進(jìn)行成本計(jì)算時(shí),要么需手工計(jì)算工程量,要么將圖紙導(dǎo)入工程量計(jì)算軟件中計(jì)算,不管哪一種方式都需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。有關(guān)研究表明:工程量計(jì)算的時(shí)間在整個(gè)造價(jià)計(jì)算過(guò)程中占到50%~80%。
工程量計(jì)算軟件雖在一定程度上減輕了造價(jià)工程師的工作強(qiáng)度,但造價(jià)工程師在計(jì)算工程中同樣需要將圖紙重新輸入算量軟件中,這種工作方式常常會(huì)因人為錯(cuò)誤而增加風(fēng)險(xiǎn)。由于施工過(guò)程的高度動(dòng)態(tài)變化,施工資源及成本管理主要依靠人為控制,現(xiàn)有資源及成本管理軟件只能輔助管理者進(jìn)行必要的計(jì)算和統(tǒng)計(jì),無(wú)法對(duì)施工資源和成本進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和精細(xì)管理。
在中國(guó),BIM概念則是在2002年由歐特克公司首次引入了中國(guó)市場(chǎng)。歷經(jīng)近12年的時(shí)間,中過(guò)的建筑行業(yè)正在經(jīng)歷著一場(chǎng)BIM的洗禮。軟件公司、設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、施工單位、高?蒲袡C(jī)構(gòu)等都已經(jīng)開(kāi)始設(shè)立BIM研究機(jī)構(gòu)。國(guó)家“十一五”規(guī)劃中BIM已成為國(guó)家科技支撐計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,國(guó)家“十二五”規(guī)劃中進(jìn)一步將BIM建筑信息模型作為信息化的重點(diǎn)研究課題。且國(guó)內(nèi)已經(jīng)有不少建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段不同程度地運(yùn)用了BIM技術(shù)。其中,上海中心大廈是全生命周期應(yīng)用BIM的典型案例,其整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程由業(yè)主主導(dǎo),運(yùn)用BIM對(duì)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全方位規(guī)劃。
然而,縱觀中國(guó)乃至全球建筑行業(yè),BIM技術(shù)的應(yīng)用大多以項(xiàng)目管理的形式出現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段與工程施工階段,對(duì)于其在工程造價(jià)的應(yīng)用卻鮮有人探究。隨著BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的廣泛應(yīng)用,必定對(duì)傳統(tǒng)工程造價(jià)行業(yè)帶來(lái)沖擊。在此,我認(rèn)為,工程造價(jià)行業(yè)需要轉(zhuǎn)變自身模式去適應(yīng)未來(lái)的BIM發(fā)展趨勢(shì)。
基于BIM背景下的模型造價(jià)的思維模式已經(jīng)不再是各個(gè)零散數(shù)據(jù)的調(diào)用,而是在設(shè)計(jì)階段就建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型,到招投標(biāo)階段時(shí),造價(jià)工程師們將工程造價(jià)信息錄入模型中,得到模型工程量和造價(jià)從而生成施工圖預(yù)算,到施工階段通過(guò)對(duì)模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價(jià)與真實(shí)指標(biāo)信息,到工程完工后,模型的中標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫(kù)中,為以后類似的項(xiàng)目造價(jià)復(fù)用與參考。
基于BIM的建筑模型將會(huì)以一個(gè)平臺(tái)的形式出現(xiàn),集成多專業(yè)的造價(jià)信息。造價(jià)工程師在這個(gè)平臺(tái)中,錄入各自專業(yè)的造價(jià)信息,問(wèn)題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺(tái)上進(jìn)行溝通。從而減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問(wèn)題所耗費(fèi)的大量時(shí)間。
綜上所述,BIM作為一項(xiàng)技術(shù),帶給工程造價(jià)行業(yè)的變化不僅僅是承接模型那么簡(jiǎn)單,更是對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)的思維模式與工作方式帶來(lái)了巨大沖擊。我們應(yīng)該建立起模型化思維方式,平臺(tái)化協(xié)作方式來(lái)順應(yīng)BIM發(fā)展趨勢(shì)。
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